地下室防水材料常用指南 先声

防水涂料以其优异的防护性能而获得诸多领域的青睐。市场中的防水涂料种类很多，如聚合物防水涂料，聚氨酯防水涂料等等。但是如何挑选品质的防水涂料，相信会成为很多消费者的难题。其实按照性质来分，市场中在售的防水涂料可分为四种，它们的性能不同，也各有优劣。

   通用型涂料：涂层背水面防水效果好，也称刚性涂料：乳液与砂浆的配比，可以用于混凝土、砖墙、混凝土砌块、预制块等各种建筑结构的室内外防水工程（地铁站、矿山、隧道、电梯井、地下室、厨房、卫生间、浴室、水池、游泳池、生活污水池等），具有负水面的防水功能，抵御高的静水压。

   柔性涂料：开裂亦不影响防水效果，乳液与砂浆配比有弹性，就算基层变形开裂也不会影响防水效果。多用于地下停车场、隧道、排水与供水管道、楼层天台墙壁地板、游泳池、饮用水池等，不可用于顶面等背水面，如果防水没做好，有水渗透，很容易起包渗水。柔性涂料中还有一类硅胶类防水涂料，属于柔性涂料，弹张力和柔韧度都很好。

   聚合物水泥基防水涂料：是以特定的建筑乳液胶为载体，并配合一定比例的水泥制成。JS聚合物水泥基防水涂料具有优良的粘结性、抗渗性、抗裂性、耐久性和耐酸碱性等***，施工方便，具有显著的环境效益，系新一代环保防水材料。

   聚氨酯：弹性好室内外兼用， 聚氨酯防水涂料属高分子化学反应型防水涂料。它是由含异基（-NCO）的聚氨酯预聚体（甲组份）和含有多羟基（-OH）固化体、以增塑剂、增粘剂、防霉剂、稀释剂等助剂的混合物（乙组份）组成。双组份按一定比例混合均匀，经过固化后形成均匀的、富有弹性防水的整体防水胶膜。任何基材的开裂都不会使其开裂，防水效果好。

穿墙（板）管根或地漏口渗漏怎么办？

正面堵漏

1、穿过楼地面管道的根部积水渗漏，应沿管根部小心凿出宽度10mm，深度15mm的沟槽，清理浮灰、杂物后，槽内涂刷加固二合一，并涂刷至管道与地面交接部位。

2、管道与楼地面间裂缝小于1mm，应将应裂缝部位清理干净，并涂料全能防水胶进行封堵。绕管道及管道根部地面涂刷两遍全能防水胶，涂膜厚度不应小于2mm。

3、因穿过楼地面的套管损坏而引起的渗漏水，应更换套管，对所设套管要封口，并高出楼地成20mm以上，套管根部要密封，如仍渗漏可按上款要求进行修补。

反面堵漏

1、在背水面管道根部周边剔槽，应沿管根部小心凿出宽度10mm，深度15mm的沟槽，用无纺布浸润全能胶沿管口缠绕，并涂抹均匀。

2、用堵漏灵沿管道管口补平管槽，充分封堵密实。

3、堵漏灵强度增强，完全干涸后，对漏水周边墙面与管道再涂刷一遍全能防水胶。

防水涂料起皮不用慌：1、防水涂料起皮，其实就是和基层粘结不好，出现了分离的现象。基层不匹配、基层不坚固、基层未清洁是防水起皮主要的三个原因。 2、旧防水层是聚氨酯等油性材料，与德高K11防水的匹配性并不是很好。所以在这种旧防水层上做K11防水，就容易出现不粘。 3、基层不坚固的话，防水层容易将基层的表层給拉扯掉，从而出现分离的情况。基层不干净，油污或者灰尘等物质也容易导致防水起皮。 4、另外一种常见的情况是，防水层未干固，就被水給泡烂，呈现出来也是起皮。防水层养护时间不足48个小时就去试水的话，就容易出现这样的起皮情况。 5、起皮的防水层，失去了对基层的粘结，是无法保证后续防水效果和贴砖牢固的，所以建议铲除干净，重新施工防水。

选择家庭防水材料主要考虑什么呢？

1.看品牌

目前防水涂料市场并不是十分规范，市面上的涂料五花八门，在选择防水涂料时尽量选择品牌材料，这样品质才会有保证。

2.选材料

在防水材料的选择上，我们往往会陷入一些误区，比如越贵越好，防水涂料颜色越鲜艳越好。这些并不是考量防水涂料好用与否的标准，防水涂料的选择重要的是“对症下药”，不同的防水部位要选用不同的防水材料，例如常说的“墙刚地柔”就是墙面选择刚性防水涂料，地面选用柔性防水涂料。在选用防水涂料前要充分考虑到各防水部位的特点和差异，选择合适的。

3.看包装

大多数有名防水涂料厂家都会有自己的包装及防伪标识，在选购时要注意包装颜色是否鲜艳、字迹是否清晰、生产厂家、合格证、检测报告是否齐全等。

4.闻气味

好的防水材料液料不会有难闻的气味，液粉料混合后基本不产生难闻刺鼻的味道。气味浓、毒性大的防水材料对家居环境、人身健康都有影响。在选择时要尽量避开气味刺鼻的防水涂料，尽量选择绿色环保型。